Amminstrazioni condominiali

In SAIM troverai efficienza gestionale per i condomini, e il miglior rendimento per i patrimoni immobiliari e le locazioni.

Ti offriremo un servizio di massima efficienza della redditività e del valore del tuo patrimonio  attraverso l’attività di sviluppo e controllo degli investimenti, dei ricavi da locazione e dei costi di manutenzione.

Il nostro obiettivo è quello di offrire ai nostri Clienti un servizio a 360°, permettendogli di interloquire con un unico soggetto, al fine di sgravare il Cliente stesso di tutte le problematiche accessorie e burocraticamente complesse.

L’obiettivo è quello di valorizzare costantemente gli immobili e gestire tutti gli atti di amministrazione e messa a reddito, i rapporti contrattuali di locazione, il monitoraggio degli incassi, il contenzioso ed i rapporti con i professionisti legali, la gestione contabile dei contratti ivi compreso il ribaltamento dei costi ripetibili ai conduttori, l’istruzione e la gestione di tutte le pratiche relative alle operazioni di compravendita immobiliare che dovessero essere poste in essere, l’elaborazione periodica di reporting operativo immobiliare, la manutezione ordinaria nonché gli interventi d’urgenza e di messa in sicurezza, l’individuazione dei professionisti e dei fornitori di servizi cui affidare la gestione tecnica degli immobili, il coordinamento del personale addetto agli stabili.

Evita le code agli sportelli!

Per offrire un servizio di tutela più ampia, che non riguardi solo le problematiche fiscali, interveinamo anche nel campo dell’assistenza familiare e sociale mettendo a disposizione di tutte le famiglie che intendono assumere collaboratrici domestiche, badanti, baby sitter, ecc. un servizio che permette di regolarizzare e gestire il rapporto di lavoro domestico.

E oltre a questo, accedi a innumerevoli download di diversi tipi di visure e documenti, sempre disponibili in ogni momento.

• Visura Catastale

• Visura Camerale

• Visura Targa PRA

• Visura Protesti

Disponibile online in qualunque momento per consultare i documenti del tuo condominio

SERVIZI ALLA PERSONA

Pulizie Civili e Industriali

Disinfestazioni e Derattizzazioni

Guardiania, Portierato e Reception

Posta e fattorinaggio

Archiviazione

Catering e Banqueting

Prodotti di conforto

Grafica e comunicazione

Servizi amministrativi.

Si offre alla sua clientela supporto qualificato nella gestione di molteplici servizi tributari amministrativi pensionistici legali ecc.

Tra le varie pratiche gestite ci occupiamo di: assegno di maternità, assegno nucleo familiare, assistenza previdenziale, assistenza sindacale, consulenza aziendale, inquadramento colf, modello ise, modello 730, pratiche inps, previdenza sociale, recupero tfr, pratiche per stranieri.

Disponibile online in qualunque momento per consultare i documenti del tuo condominio

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Gestione dei fornitori con gestionale dedicato in cui il richiedente puo verificare diverse informazioni utili, come lo stato richiesta o l’ avanzamento lavori. Prezzi controllati e rate senza sorprese.

Disponibile online in qualunque momento per consultare i documenti del tuo condominio

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Gestione dei fornitori con gestionale dedicato in cui il richiedente puo verificare diverse informazioni utili, come lo stato richiesta o l’ avanzamento lavori. Prezzi controllati e rate senza sorprese.

Contratti di locazione.

Possiamo al posto tuo redigere il contratto di locazione (nelle tipologie ordinario, agevolato e transitorio), compilare e trasmetter eil modello RLI, calcolare le imposte dovute.

Siamo inoltre in grado di assisterti negli adempimenti successivi quali proroghe, risoluzioni anticipate, pagamento delle annualità successive, subentri e per orientare il contribuente per l’opzione più vantaggiosa sulla scelta del tipo di tassazione, ordinaria o “cedolare secca”.

Gestione locazioni e vendite

Sei un proprietario e vorresti vendere o locare un immobile  

• Possiedi una seconda casa che macina costi crescenti anno dopo anno.

• Hai appena rifiutato un affitto perché il cliente sembrava sospetto.

• Il tuo appartamento resta libero per 6 mesi, e vorresti farlo fruttare maggiormente.

• Possiedi un portafoglio immobiliare che necessita di un progetto di riqualificazione per non gravare sulle prospettive future e rientrare nel mercato.

SERVIZI PER L'IMMOBILE

Manutenzione Spazi Verdi

Manutenzione impianti elettrici

Manutenzione impianti idraulici

Manutenzione impianti tecnologici

Imbiancatura e manutenzione muraria

Sicurezza dell'edificio e per i condomini

Magazzinaggio conto terzi

CED

C.E.D  si occupa della gestione contabile del Condominio conto terzi, rivolto ad Amministratori Professionisti.

Coloro che vogliono affidare la gestione di tutte le operazioni contabili continueranno ad  amministrare in piena autonomia i  propri condomini, curando il rapporto con i fornitori, convocando le Assemblee e risolvendo le problematiche quotidiane condominiali; C.E.D  avrà la password remote banking del c/c del condominio, “esclusivamente”, per visualizzare i movimenti e/o l’Amministratore si impegnerà a farci avere la documentazione contabile utile in tempo per le registrazioni e le pratiche fiscali.

Elaborazione e stampa del preventivo di esercizio

Gestione delle entrate e delle uscite.

Elaborazione delle certificazioni dei compensi.

Elaborazione del modello 730.

Elaborazione del rendiconto di esercizio e relativa situazione patrimoniale.

RICHIEDI UN PREVENTIVO